요즘 시대에서는 돈을 가장 빠르게 벌 수 있는 투자방식이 바로 '부동산'으로 많은 관심을 받는 만큼 부동산투자사기 행각도 늘어나고 있는데요.
부동산투자사기범죄가 성립하기 위해서는 아래의 사기죄의 구성요건을 충족해야합니다.
- 가해자가 피해자를 속이겠다는 고의성을 가진 채 재산상 이익을 취득한 경우
- 상대방의 교부 혹은 처분 행위로 인해 재물을 얻은 경우
- 기망행위와 재산상 취한 이익 사이에 상당한 인과관계가 있는 경우
사기죄의 구성요건을 모두 충족한다면 사기 행위를 범한 자에게는 형사적 처벌이 내려지고 10년 이하의 징역형 또는 2,000만 원 이하의 벌금형에 처해지며 피해 금액이 5억 원 이상이라면 특경법이 적용됩니다.
게다가 피해자 입장에서는 본인이 입은 피해를 복구하는 것이 우선이기에 민사소송으로 손해배상금액을 청구할 수 있으니 민사법 전문자격을 갖춘 법률대리인과 만반의 대비를 하시길 바랍니다.